廣州市國際工程咨詢有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受中山珠江啤酒有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，現(xiàn)對中山珠江啤酒有限公司產(chǎn)能擴(kuò)建升級項(xiàng)目-辦公樓翻新及增加檔案庫房功能等改造項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，選定承包人。

一、工程名稱：中山珠江啤酒有限公司產(chǎn)能擴(kuò)建升級項(xiàng)目-辦公樓翻新及增加檔案庫房功能等改造項(xiàng)目

二、招標(biāo)單位：中山珠江啤酒有限公司 

    聯(lián)系人：朱工   聯(lián)系電話：020-84206636

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市國際工程咨詢有限公司

    聯(lián)系人：洪工        聯(lián)系電話：020-87386919轉(zhuǎn)538

    招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：中山珠江啤酒有限公司

    監(jiān)督電話：020-80927645

三、建設(shè)地點(diǎn)：廣東省中山市火炬開發(fā)區(qū)中山珠江啤酒廠區(qū)內(nèi)。

四、項(xiàng)目概況：中山珠江啤酒有限公司產(chǎn)能擴(kuò)建升級項(xiàng)目-辦公樓翻新及增加檔案庫房功能等改造項(xiàng)目。具體內(nèi)容以發(fā)布的招標(biāo)圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

五、標(biāo)段劃分及各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和最高投標(biāo)限價(jià)：

1、本工程劃分為1個標(biāo)段。

2、招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模：

本項(xiàng)目位于廣東省中山市火炬開發(fā)區(qū)中山珠江啤酒廠區(qū)內(nèi)，建筑為原有辦公樓建筑，建于2006年，本次實(shí)施內(nèi)容為對原有建筑物進(jìn)行翻新改造，總改造建筑面積約4300㎡，總建筑高度18.9m。

項(xiàng)目內(nèi)容包括：

（1）辦公樓外墻面油漆；

（2）內(nèi)部進(jìn)行局部布局調(diào)整；室內(nèi)墻面、地面以及門窗進(jìn)行翻新；

（3）新增一臺1050kg；1.5m/s；前后具有觀光功能電梯；

（4）原有辦公區(qū)域室外污水管網(wǎng)更新鋪設(shè)，新增一處化糞池；新增正門無障礙通道。

（5）對布局調(diào)整后的消防設(shè)施進(jìn)行調(diào)整。

（6）對首層局部區(qū)域樓板結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造。

以上內(nèi)容詳見招標(biāo)圖紙及工程量清單

投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人的招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙及工程量清單等規(guī)定的范圍內(nèi)的工程內(nèi)容，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，由承包人包工、包料、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包建筑垃圾清運(yùn)、包承包范圍內(nèi)工程驗(yàn)收通過、包移交、包結(jié)算、包資料整理、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合項(xiàng)目報(bào)建或開工前施工申報(bào)備案等。發(fā)包人在實(shí)施過程中根據(jù)本工程實(shí)際情況有權(quán)增減部分內(nèi)容，承包人不能拒絕執(zhí)行。

3、最高投標(biāo)限價(jià)：6632604.86元。

4、工期：簽訂合同后70日歷天內(nèi)完成。

六、資金來源：自籌資金。

七、公告發(fā)布日期、遞交投標(biāo)文件時間、開標(biāo)時間及解密時間：

1、公告發(fā)布日期（含本日）：2025年8月29日00時00分至2025年9月18日9時30分。

投標(biāo)登記報(bào)名時間：2025年8月29日00時00分至2025年9月5日00時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）凡有意參加投標(biāo)者，登錄陽光采購服務(wù)平臺（http://www.gzsun.com.cn/）下載電子招標(biāo)文件。

注：發(fā)布招標(biāo)公告的時間為招標(biāo)公告發(fā)出之日起至投標(biāo)截止時間止。招標(biāo)公告發(fā)布之日起計(jì)算編制投標(biāo)文件時間，編制投標(biāo)文件的時間不得少于20天。如招標(biāo)人需發(fā)布補(bǔ)充公告的，以最后發(fā)布的補(bǔ)充公告的時間起計(jì)算編制投標(biāo)文件時間，并需在招標(biāo)答疑中明確說明。

遞交投標(biāo)文件截止時間：2025年9月18日9時30分。

2、開標(biāo)開始時間：2025年9月18日9時30分。

3、遞交投標(biāo)文件方式：在陽光采購服務(wù)平臺上傳電子投標(biāo)文件。

4、投標(biāo)文件解密時間：2025年9月18日9時30分至10時00分。逾時解密的投標(biāo)文件將被確認(rèn)為無效投標(biāo)。解密完成后及時公布開標(biāo)結(jié)果，投標(biāo)人可登錄本平臺查看開標(biāo)情況。

5、開標(biāo)地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)流花路123號越秀國際會議中心北塔7樓706開標(biāo)室。

遞交投標(biāo)文件截止時間與開標(biāo)時間是否有變化，請密切留意招標(biāo)答疑中的相關(guān)信息。遞交投標(biāo)文件截止時間后，開標(biāo)時間因故推遲的，相關(guān)評標(biāo)信息仍以原遞交投標(biāo)文件截止時間的信息為準(zhǔn)。

八、登記及招標(biāo)文件的獲取方式、招標(biāo)文件售價(jià)、保證金繳納：

1、投標(biāo)人須在陽光采購服務(wù)平臺（下簡稱“本平臺”）注冊企業(yè)賬號并根據(jù)平臺提示完善企業(yè)信息，平臺網(wǎng)址：http://www.gzsun.com.cn/。

2、現(xiàn)場咨詢地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)寺右新馬路111號五羊新城廣場8樓821。

3、招標(biāo)文件售價(jià)：500元，售后不退。標(biāo)書費(fèi)由陽光采購服務(wù)平臺代收，標(biāo)書費(fèi)發(fā)票由招標(biāo)代理開具。成功辦理登記的投標(biāo)人請按照平臺提示在線交納標(biāo)書費(fèi)用，交納后自行下載招標(biāo)文件。

4、成功辦理投標(biāo)登記的投標(biāo)人請按照陽光采購服務(wù)平臺指示自行下載招標(biāo)文件。

5、投標(biāo)保證金金額如下：5萬元。

保證金須在投標(biāo)截止時間前劃達(dá)對應(yīng)項(xiàng)目賬號，否則為無效保證金。匯款時請注明所投項(xiàng)目名稱。投標(biāo)人在平臺完成項(xiàng)目登記后，在平臺首頁右上方“我的項(xiàng)目”模塊，找到已完成登記的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“項(xiàng)目流程”，進(jìn)入項(xiàng)目的“保證金查詢”模塊，即可查看對應(yīng)項(xiàng)目的保證金賬號信息。

九、投標(biāo)人合格條件：

1、投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。

2、投標(biāo)人均具有獨(dú)立法人資格，按國家法律經(jīng)營。

3、投標(biāo)人均持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證；

4、投標(biāo)人應(yīng)具備以下資質(zhì)：

（1）投標(biāo)人具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包三級或以上級別施工總承包資質(zhì)。

（2）投標(biāo)人擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的人員為：建筑工程專業(yè)貳級或以上注冊建造師。

注：①資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》(建市[2016]226號)的要求設(shè)置。招標(biāo)內(nèi)容含有設(shè)計(jì)要求，且設(shè)計(jì)要求僅為深化設(shè)計(jì)的，在投標(biāo)人的資質(zhì)設(shè)置要求中，不允許設(shè)置設(shè)計(jì)資質(zhì)。

投標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建司局函市〔2024〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵建許函〔2024〕820號）等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標(biāo)人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時辦理。

②根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實(shí)行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時不得以投標(biāo)人未提供電子證書為由，認(rèn)定投標(biāo)人資格審查不通過。

若投標(biāo)人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名應(yīng)與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應(yīng)通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標(biāo)文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標(biāo)人通過資格審查。評標(biāo)結(jié)束后，若該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人規(guī)定的時限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標(biāo)人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標(biāo)資格。

③根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級建造師注冊執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函〔2024〕469號），二級建造師應(yīng)在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業(yè)在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項(xiàng)目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專職安全員不為同一人。

5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持有安全培訓(xùn)生產(chǎn)合格證明或在有效期內(nèi)的安全考核合格證書（B類）或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

6、投標(biāo)人擬擔(dān)任本工程技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格要求為：具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級或以上職稱；

注：①采用施工總承包資質(zhì)二級或以上的項(xiàng)目及地基基礎(chǔ)工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、古建筑工程、輸變電工程、環(huán)保工程專業(yè)承包資質(zhì)二級或以上的項(xiàng)目，和采用建筑裝修裝飾工程、建筑機(jī)電安裝工程、建筑幕墻工程、城市及道路照明工程、消防設(shè)施工程、電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)一級的項(xiàng)目，宜要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具備項(xiàng)目相適應(yīng)專業(yè)的高級職稱；②采用其他資質(zhì)的項(xiàng)目，宜要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具備項(xiàng)目相適應(yīng)專業(yè)的中級或以上職稱。

7、專職安全員須具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。

8、投標(biāo)人已按照附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標(biāo)人聲明。

9、關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

10、投標(biāo)人未出現(xiàn)以下情形：與其他投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》第七條內(nèi)容進(jìn)行評審）。如不同投標(biāo)申請人出現(xiàn)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則視為無效投標(biāo)。

注：未在招標(biāo)公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

十、資格審查方式：本工程采用資格后審方式，由評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)資格審查。

十一、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)人不足 3 名或通過有效性審查的投標(biāo)人不足3名時為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報(bào)有關(guān)管理部門核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。

十二、潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件有異議的，向招標(biāo)人書面提出。

異議受理部門：中山珠江啤酒有限公司

異議受理電話：020-84206636

地址：中山市火炬開發(fā)區(qū)沿江東四路3號

注：潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人可以通過線下或線上的形式提出異議。線上提出異議的，提交至hhm@giecc.com.cn，招標(biāo)人也應(yīng)通過郵件提出的異議。作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動。

十三、本公告在陽光采購服務(wù)平臺門戶網(wǎng)站（http://www.gzsun.com.cn/）、廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺（https://ygcg.gzggzy.cn/）和廣州市國際工程咨詢有限公司（http://www.jimuge.cn/）發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充，在陽光采購服務(wù)平臺門戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.gzsun.com.cn/）發(fā)布。

十四、招標(biāo)公告網(wǎng)上發(fā)布時，同時發(fā)布招標(biāo)文件、最高投標(biāo)限價(jià)。招標(biāo)公告發(fā)布之日起計(jì)算編制投標(biāo)文件時間，編制投標(biāo)文件的時間不得少于20天。

特別提示：投標(biāo)人在本項(xiàng)目招標(biāo)人的工程項(xiàng)目中存在下列行為的，將被拒絕1年內(nèi)參與招標(biāo)人后續(xù)工程投標(biāo)。（注：拒絕投標(biāo)時限由招標(biāo)人視嚴(yán)重程度確定，最低三個月起，自招標(biāo)人發(fā)出通知之日起計(jì)）：

1.將中標(biāo)工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的;

2.在中標(biāo)工程中不執(zhí)行質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的，造成質(zhì)量或安全事故的；

3.存在圍標(biāo)或串標(biāo)情形的;

4. 在投標(biāo)文件中提供虛假材料的;

5. 存在行賄情形的；

6.拖欠農(nóng)民工工資的；

7.未按照國家、省、市有關(guān)建筑施工實(shí)名制管理和工人工資支付分賬管理的規(guī)定執(zhí)行，被行政監(jiān)管部門處罰的；

8.中標(biāo)人在項(xiàng)目實(shí)施過程中選取的專業(yè)分包單位或勞務(wù)企業(yè)或勞務(wù)班組長與投標(biāo)時不一致的（如有）。

十五、投標(biāo)人注意事項(xiàng)

1.本項(xiàng)目一律不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件，只接受具備法律效力的電子投標(biāo)文件。投標(biāo)人參加投標(biāo)前，應(yīng)當(dāng)?shù)诫娮诱J(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理陽光采購服務(wù)平臺（下簡稱“陽光平臺”）CA數(shù)字證書和電子簽章。辦理詳情請參考以下網(wǎng)址：http://www.gzsun.com.cn/fwzn/003003/list.html（注：如已辦理CA證書，投標(biāo)前請確認(rèn)CA有效期。）

2.如更正公告有重新發(fā)布電子招標(biāo)文件的，投標(biāo)人需使用更正公告后最新發(fā)布的電子招標(biāo)文件來制作電子投標(biāo)文件。

3.投標(biāo)人需在提交投標(biāo)文件截止時間前完整上傳電子投標(biāo)文件，逾期送達(dá)或錯誤投遞方式送達(dá)的投標(biāo)文件陽光平臺一概不接收。

4.投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件和解密投標(biāo)文件應(yīng)使用IE9及以上瀏覽器，因投標(biāo)人瀏覽器、設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)原因?qū)е峦稑?biāo)文件上傳失敗或未按時解密投標(biāo)文件的本所不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件解密時間內(nèi)盡早解密投標(biāo)文件，因投標(biāo)人自身原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤銷其投標(biāo)文件；因投標(biāo)人之外的原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤回其投標(biāo)文件。如解密失敗，投標(biāo)人可在投標(biāo)文件解密時間內(nèi)聯(lián)系陽光平臺。

6.廣州市國際工程咨詢有限公司為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，不對投標(biāo)人進(jìn)行項(xiàng)目投標(biāo)登記時提交的相關(guān)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)相關(guān)資料被盜用或復(fù)制，應(yīng)遵循法律途徑解決，追究侵權(quán)者責(zé)任。

7.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將不承擔(dān)投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件和遞交投標(biāo)文件以及參加本次采購活動所發(fā)生的任何成本或費(fèi)用。

 

 

 

招標(biāo)人：中山珠江啤酒有限公司

招標(biāo)代理：廣州市國際工程咨詢有限公司

日    期： 2025年8月29日