1.比選條件

    本比選項(xiàng)目琶醍園區(qū)首層地面改造工程項(xiàng)目建設(shè)資金來自企業(yè)自籌資金，項(xiàng)目出資比例為100%，比選人為廣州琶醍投資管理有限公司。項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開比選。

2.項(xiàng)目概況與比選范圍

2.1工程名稱：琶醍園區(qū)首層地面改造工程項(xiàng)目

2.2項(xiàng)目編號(hào)：GZPT-GC-202508-006

2.3工程建設(shè)地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū)新港東路磨碟沙大街118號(hào)珠江琶醍

2.4工程建設(shè)規(guī)模：

包組一：

（1）A區(qū)路口和B區(qū)路口現(xiàn)有地面及基礎(chǔ)按施工圖拆除、平整、夯實(shí)、硬化、新鋪地磚等；

（2）C區(qū)電梯口路段至A區(qū)A118鋪路段拆除現(xiàn)有地面及基礎(chǔ)按施工圖拆除、平整、夯實(shí)、硬化、做水泥印花；

（3）詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)見工程量清單明細(xì)及施工圖。

包組二：

（1）文商媒棚及水處理間東側(cè)地面拆除現(xiàn)有地面及基礎(chǔ)按施工圖拆除、平整、夯實(shí)、硬化、做水泥印花；

（2）詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)見工程量清單明細(xì)及施工圖。

2.5計(jì)劃工期：包組一：暫定總工期為 40 個(gè)日歷天。包組二：暫定總工期為 30 個(gè)日歷天。

2.5.1施工工期：包組一：暫定總工期為 40 個(gè)日歷天。包組二：暫定總工期為 30 個(gè)日歷天。具體開工日期以比選人發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)通知書之日起計(jì)算為準(zhǔn)。

2.6比選范圍，包括以下內(nèi)容：

2.6.1包組劃分：本比選項(xiàng)目劃分為2個(gè)子包。

2.6.2比選內(nèi)容：按照公開比選文件及合同約定的范圍和比選人批復(fù)的施工圖進(jìn)行施工，由承包人包工、包料、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包承包范圍內(nèi)工程驗(yàn)收通過、包移交、包結(jié)算、包資料整理、現(xiàn)場(chǎng)整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合和包保修等。

本項(xiàng)目文商鋪地面區(qū)域改造（包組二）屬于廣州珠江啤酒股份有限公司，由其委托廣州琶醍投資管理有限公司組織比選，確認(rèn)中選候選人后由廣州珠江啤酒股份有限公司與中選單位單獨(dú)簽訂合同，并獨(dú)立結(jié)算。詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)見工程量清單明細(xì)及施工圖。

2.6.2.1其他：本工程是邊營(yíng)業(yè)邊開工且按施工計(jì)劃安排分區(qū)域分階段施工的工程，同時(shí)存在趕工期，夜間施工等情況，報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮，必須服從現(xiàn)場(chǎng)管理。

注：比選人有權(quán)對(duì)實(shí)施項(xiàng)目的施工范圍進(jìn)行調(diào)整，承包人不得有異議。

2.7最高比選響應(yīng)限價(jià)：本項(xiàng)目最高比選響應(yīng)限價(jià)總價(jià)為：3,418,330.88元（含稅）。

其中:

包組一：首層地面改造：2,826,025.34元（含稅）【綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)：211,250.84元（不含稅），暫列金：192,505.62元（不含稅）】；

包組二：文商鋪地面區(qū)域：592,305.54（含稅）【綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)：38,814.22元（不含稅），暫列金：39,439.69元（不含稅）】。

注：（1）比選響應(yīng)人未按要求報(bào)價(jià)或比選響應(yīng)報(bào)價(jià)超過上述相應(yīng)最高比選響應(yīng)限價(jià)的為無效標(biāo)。

（2）比選響應(yīng)人必須對(duì)所有包組進(jìn)行響應(yīng)，不允許只對(duì)其中部分內(nèi)容或任一包組進(jìn)行響應(yīng)。

（3）本項(xiàng)目分為兩個(gè)包組，比選響應(yīng)人兼投兼中，比選響應(yīng)人無須對(duì)各包組分別遞交響應(yīng)文件，合并一份響應(yīng)文件即可。

2.8比選響應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：本項(xiàng)目不設(shè)置比選響應(yīng)補(bǔ)償，比選響應(yīng)費(fèi)用自理。

2.9項(xiàng)目采購方式：公開比選（注：本次采購活動(dòng)不屬于《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的招投標(biāo)活動(dòng)）。

3. 比選響應(yīng)人資格要求

3.1比選響應(yīng)人參加比選響應(yīng)的意思表達(dá)清楚，比選響應(yīng)人代表被授權(quán)有效。

3.2比選響應(yīng)人具有獨(dú)立法人資格，比選響應(yīng)人持有工商行政管理部門（或市場(chǎng)監(jiān)督管理部門）核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。

3.3比選響應(yīng)人同時(shí)具有承接本項(xiàng)目所需的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的以下企業(yè)資質(zhì)證書：

3.3.1工程施工資質(zhì)：市政公用工程施工總承包叁級(jí)或以上級(jí)別施工總承包資質(zhì)，并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。

3.4主要負(fù)責(zé)人資格要求：

3.4.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（比選響應(yīng)人擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有市政工程專業(yè)二級(jí)或以上的注冊(cè)建造師，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。

注：①根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)），自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級(jí)建造師已實(shí)行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級(jí)建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時(shí)不得以比選響應(yīng)人未提供電子證書為由，認(rèn)定比選響應(yīng)人資格審查不通過。

若比選響應(yīng)人提供的注冊(cè)建造師電子證書超過使用有效期、未在個(gè)人簽名處手寫簽名或手寫簽名應(yīng)與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時(shí)應(yīng)通過“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊(cè)建造師注冊(cè)信息，注冊(cè)信息與比選響應(yīng)文件所附電子證書一致的，上述情形不影響比選響應(yīng)人通過資格審查。評(píng)標(biāo)結(jié)束后，若該比選響應(yīng)人為中選候選人的，比選響應(yīng)人應(yīng)在比選人規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。比選響應(yīng)人未按時(shí)提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中選資格。

②根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級(jí)建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號(hào)），二級(jí)建造師應(yīng)在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請(qǐng)注冊(cè)，二級(jí)注冊(cè)建造師可隨注冊(cè)企業(yè)在全國(guó)范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項(xiàng)目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專職安全員不為同一人。

3.4.2專職安全員要求：須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（C類），或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3類）。施工負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項(xiàng)目專職安全員在任職期間不得擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人，施工負(fù)責(zé)人和安全員不為同一人。

注：廣東省建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員執(zhí)行《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加快推進(jìn)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員考核合格證書電子證照辦理相關(guān)工作的通知》（粵建質(zhì)函〔2023〕754號(hào)），在2023年10月底前完成換證業(yè)務(wù)，從2023年11月1日起，舊版電子證照停止使用。其他地區(qū)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員執(zhí)行屬地安全生產(chǎn)管理人員考核合格證書電子證照相關(guān)規(guī)定。

3.5 供應(yīng)商未在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，且未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單。

3.6 供應(yīng)商未被列入廣州珠江啤酒股份有限公司及下屬企業(yè)（含廣州琶醍投資管理有限公司）不良行為供應(yīng)商名單，并在名單管理期內(nèi)。

3.7 不接受關(guān)聯(lián)關(guān)系供應(yīng)商同時(shí)報(bào)名。

3.8比選響應(yīng)人已按照附件一的內(nèi)容簽署蓋章的《比選響應(yīng)人聲明》。

3.9關(guān)于聯(lián)合體比選響應(yīng)：本次比選不接受聯(lián)合體比選響應(yīng)。

注：未在比選公告“3.比選響應(yīng)人資格要求”單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

4. 公開比選文件的獲取

獲取時(shí)間：2025年8月29日至2025年9月2日，每天上午09:00:00至11:30:00，下午14:30:00至17:00:00（北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)寺右新馬路111號(hào)五羊新城廣場(chǎng)8樓821

方式：（1）現(xiàn)場(chǎng)獲取     （2）郵件獲取

獲取文件時(shí)須提供的資料：

（1）琶醍園區(qū)首層地面改造工程項(xiàng)目比選公告中“3、比選響應(yīng)人資格要求”要求的所有資料；

（2）《比選響應(yīng)登記表》 詳見附件二，以上資料須加蓋公章以PDF形式發(fā)送到lp@giecc.com.cn并繳納標(biāo)書費(fèi)。

售價(jià)：300元

響應(yīng)登記費(fèi)收款賬戶信息：

收 款 人： 廣州市國(guó)際工程咨詢有限公司

開戶銀行： 華夏銀行廣州分行營(yíng)業(yè)部

賬    號(hào)： 5030200001819100021526

并請(qǐng)注明投標(biāo)登記單位名稱及“事由：項(xiàng)目編號(hào)：    響應(yīng)登記費(fèi)”。

5. 發(fā)布比選公告、遞交比選響應(yīng)文件時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間

5.1發(fā)布比選公告時(shí)間（含本日）：2025年8月29日至2025年9月2日。

注：發(fā)布比選公告的時(shí)間為比選公告發(fā)出之日起至遞交比選響應(yīng)文件截止時(shí)間止。比選公告發(fā)布之日起計(jì)算編制比選響應(yīng)文件時(shí)間，編制比選響應(yīng)文件的時(shí)間不得少于8天。如比選人需發(fā)布補(bǔ)充公告的，以最后發(fā)布的補(bǔ)充公告的時(shí)間起計(jì)算編制比選響應(yīng)文件時(shí)間。

5.2遞交比選響應(yīng)文件時(shí)間：2025年9月8日 09時(shí)00分至09時(shí)30分；

5.3開標(biāo)開始時(shí)間：2025年9月8日 09 時(shí) 30 分。

5.4開標(biāo)地點(diǎn)（比選響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)）：廣州市越秀區(qū)寺右新馬路111號(hào)五羊新城廣場(chǎng)9樓第一會(huì)議室。

5.5遞交比選響應(yīng)文件截止時(shí)間與開標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)密切留意廣州市國(guó)際工程咨詢有限公司發(fā)布的補(bǔ)充公告中的相關(guān)信息。遞交比選響應(yīng)文件截止時(shí)間后，開標(biāo)時(shí)間因故推遲的，相關(guān)評(píng)標(biāo)信息仍以原遞交比選響應(yīng)文件截止時(shí)間的信息為準(zhǔn)。

5.6 逾期送達(dá)的比選響應(yīng)文件，比選代理機(jī)構(gòu)將予以拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本公告在廣州國(guó)企陽光采購信息發(fā)布平臺(tái)（https://ygcg.gzggzy.cn/p92/index.html）、廣州市國(guó)際工程咨詢有限公司（http://www.jimuge.cn/）官網(wǎng)發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充，在廣州市國(guó)際工程咨詢有限公司官網(wǎng)（http://www.jimuge.cn/）發(fā)布。

7. 其他

7.1遞交比選響應(yīng)文件比選響應(yīng)人不足3名，或通過形式評(píng)審、資格評(píng)審、工程總承包實(shí)施方案響應(yīng)性評(píng)審的有效比選響應(yīng)人不足3名時(shí)為比選失敗。比選人分析比選失敗原因，修正比選方案，重新組織比選。

7.2比選響應(yīng)人和中選候選人的重大變化告知義務(wù)：比選響應(yīng)人發(fā)生可能影響其資格條件或者比選公正性的重大變化、中選候選人的經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況發(fā)生較大變化或者存在違法行為的（包括但不限于：合并、分立、破產(chǎn)、重大財(cái)務(wù)變化、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等主要人員變化、被責(zé)令關(guān)閉、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被暫扣安全生產(chǎn)許可證、一定期限內(nèi)被禁止參加依法必須比選項(xiàng)目的比選響應(yīng)等情形），應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面告知比選人。

7.3潛在比選響應(yīng)人或利害關(guān)系人對(duì)本比選公告及公開比選文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在比選響應(yīng)截止時(shí)間10日前向比選人書面提出。

異議受理部門：廣州市國(guó)際工程咨詢有限公司

地        址：廣州市越秀區(qū)寺右新馬路111號(hào)五羊新城廣場(chǎng)821

電        話：020-87386919-525

8.聯(lián)系方式

比 選 人：廣州琶醍投資管理有限公司

地    址：廣州市海珠區(qū)新港東路磨碟沙大街118號(hào)大米倉三樓

聯(lián) 系 人：王工   電    話： 020-34350111

比選代理機(jī)構(gòu)：廣州市國(guó)際工程咨詢有限公司

地    址：廣州市越秀區(qū)寺右新馬路111號(hào)五羊新城廣場(chǎng)821

聯(lián) 系 人：方工、謝工、劉工   電話：020-87386919-533

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